Uitspraken
84 uitspraken gevonden
Hoge Raad bevestigt verrekening bij hoofdelijke koop echtelijke woning
Na echtscheiding twisten man en vrouw over de verdeling van de gezamenlijk gekochte woning. De man betaalde meer dan zijn helft van de koopprijs (€ 101.618,69) en claimt een vordering op de vrouw van…
Kernpunt
Art. 6:6 en 6:10 BW zijn van toepassing bij gezamenlijke aankoop van een woning waarbij partijen zich hoofdelijk aan de verkoper hebben verb…
+ 4 andere punten
Verzoek kadastrale grenscorrectie na civiele eigendomsvaststelling afgewezen
Een inwoner van Zwolle kocht in 1998 grond van zijn buren en liet de kadastrale grenzen vastleggen. Na een eerdere afwijzing en een civiele procedure waarbij de juridische eigendomsgrens werd vastgest…
Kernpunt
Appellant kocht in 1998 grond van buren; grenzen werden vastgelegd in een relaas van bevindingen van 1 maart 1999 en de BRK werd dienovereen…
+ 4 andere punten
Hof bevestigt verbod kamerverhuur ondanks VvE-toestemming
Appartementseigenaar [appellante] exploiteerde een kamerverhuurbedrijf in haar appartementsrecht, wat in strijd is met de splitsingsakte. De VvE van het complex had (naar eigen zeggen) bij besluit toe…
Kernpunt
Uitleg van een splitsingsakte geschiedt naar objectieve maatstaven op basis van de in de akte tot uitdrukking gebrachte bedoeling, zodat der…
+ 4 andere punten
Eigendomsclaim strook grond via schenking en verjaring afgewezen
Appellant claimt eigendom van een strook grond op basis van een gestelde schenking in 1970 door een rechtsvoorganger van geïntimeerden, gevolgd door bevrijdende verjaring in 1993. Er is geen notariële…
Kernpunt
Eigendomsoverdracht van onroerend goed vereist een notariële akte; de gestelde mondelinge schenking in 1970 voldoet hier niet aan.
+ 4 andere punten
Beslagen op Eurochem-aandelen gehandhaafd na frauduleuze overdracht
Tecnimont c.s. heeft conservatoire beslagen gelegd op aandelen van Eurochem International als zekerheid voor een vordering die is ontstaan uit een bouwcontract (het K2-project in Rusland). Eurochem c.…
Kernpunt
De aandelenoverdracht van Eurochem International aan Eurochem AG had als doel het verhaal van Tecnimont c.s. te frustreren, waardoor de tran…
+ 4 andere punten
Gedaagde verplicht mee te werken aan vrije verkoop woning
Twee mede-eigenaren van een woning zijn het oneens over de verkoop. Eiser wil de woning verkopen aan aspirant-kopers voor € 410.000,-, maar gedaagde weigert mee te werken. Eiser stelt dat vrije verkoo…
Kernpunt
Mede-eigenaren zijn niet gehouden om in een onverdeelde gemeenschap te blijven; verkoop is onontkoombaar.
+ 4 andere punten
Retentierecht douane-agent op HVO terecht uitgeoefend
UTB vordert in kort geding afgifte van HVO (hernieuwbare vloeistof/goederen) die douane-agent [geïntimeerde] onder zich houdt. [Geïntimeerde] weigert afgifte vanwege een aangekondigde douaneheffing va…
Kernpunt
Spoedeisend belang UTB aanwezig geacht, maar vordering tot afgifte HVO afgewezen
+ 4 andere punten
Hoge Raad verduidelijkt fosfaatrechten bij erfpacht einde gebruik
De Staat vorderde verklaring voor recht dat bij erfpacht aanspraak bestaat op vergoeding van fosfaatrechten conform art. 10 erfpachtakte. Het hof wees de vordering af. De Staat ging in cassatie over h…
Kernpunt
De ASR-arrest-regel (pachter draagt fosfaatrechten over aan verpachter tegen 50% marktwaarde) geldt als aanvullend recht op grond van art. 6…
+ 4 andere punten
Hof bekrachtigt stemrechtbeperking VvE-besluit na no-show schade
Westomij, eigenaar van een berging in een appartementscomplex, vorderde vernietiging van een besluit van de onderVvE tot wijziging van de akte van splitsing omdat zij niet voor het besluit had gestemd…
Kernpunt
Op grond van art. 5:140b lid 1 BW kan een appartementseigenaar die niet voor een wijzigingsbesluit heeft gestemd, vernietiging vorderen.
+ 4 andere punten
Hof bekrachtigt wijziging splitsingsakte appartementsrecht
Verweerder wil de splitsingsakte van een appartementsgebouw laten wijzigen omdat een uitbouw en woongedeelte in het souterrain niet of onjuist daarin zijn opgenomen. Appellante weigert medewerking en…
Kernpunt
Op grond van art. 5:139 lid 1 BW kan een splitsingsakte worden gewijzigd met medewerking van alle appartementseigenaars.
+ 4 andere punten
Huurder hoeft uitbouw niet te verwijderen in hoger beroep
Een verhuurder vorderde van zijn huurder de verwijdering van een door de huurder gebouwde uitbouw, betaling van herstelkosten (€ 40.173,52) en diverse andere vorderingen. De huurder stelde op zijn beu…
Kernpunt
In hoger beroep staat vast dat de verhuurder door natrekking eigenaar is geworden van de uitbouw, gebouwd op zijn grond; dit punt is niet la…
+ 4 andere punten
Raad van State verwerpt herstelverzoek kadastrale registratie perceel
De eigenaar van een perceel in Luyksgestel verzocht het Kadaster om herstel van de registratie in de Basisregistratie Kadaster (BRK), stellende dat de vastgelegde achtergrens van 17,14 meter onjuist i…
Kernpunt
Herstel op grond van artikel 7t Kadasterwet vereist een kennelijke misslag; louter verschil van mening over de juistheid volstaat niet.
+ 4 andere punten
Onttrekkingsvergunning geweigerd bij ontbrekende VvE-toestemming
De eigenaar van een woning in Rijswijk voegde zijn woning via een constructieve doorbraak samen met die van zijn buurman. Om dit te legaliseren vroeg hij een onttrekkingsvergunning aan, maar de Vereni…
Kernpunt
Op grond van de Huisvestingsverordening Rijswijk 2023 geldt een vergunningplicht voor het onttrekken van een woning aan de woningvoorraad.
+ 4 andere punten
Verzoek herstel BRK erfgrens afgewezen wegens ontbreken misslag
Een woningeigenaar verzoekt de Raad van State om herstel van de Basisregistratie Kadaster (BRK) omdat hij meent dat de in 2006 uitgevoerde aanwijsprocedure voor de erfgrens onjuist is verlopen. De bew…
Kernpunt
Een verzoek om herstel van de BRK kan alleen slagen als er een misslag bestaat tussen de BRK-registratie en het onderliggende brondocument.
+ 4 andere punten
Hoge Raad: pandhouder mist bevoegdheid vaststellingsovereenkomst te sluiten
ING Bank trad op als pandhouder van vorderingen en sloot een vaststellingsovereenkomst met debiteur Emtes. De pandgever betwistte de bevoegdheid van ING hiertoe. De zaak draait om de vraag of de innin…
Kernpunt
De inningsbevoegdheid van de pandhouder (art. 3:246 BW) omvat niet het recht om vaststellingsovereenkomsten of schikkingen te sluiten met de…
+ 4 andere punten
Hof weigert schorsing executieveiling vakantiepark Oostappen
Oostappen Groep c.s. (exploitant van vakantieparken) vordert in kort geding in hoger beroep schorsing van een executieveiling gepland op 1 oktober 2026, ingesteld door schuldeiser M2R Invest B.V. op b…
Kernpunt
Executieveiling van onroerend goed (vakantiepark) gepland op 1 oktober 2026 was inzet van het geschil
+ 4 andere punten
Hoge Raad verduidelijkt doorbrekingsgronden rechtsmiddelenverbod hypotheekexecutie
Hypotheekgevers probeerden hoger beroep in te stellen tegen een beschikking op grond van art. 3:268 lid 2 BW (onderhandse verkoop bij executie), ondanks het wettelijk rechtsmiddelenverbod van art. 3:2…
Kernpunt
Art. 3:268 lid 3 BW sluit hogere voorziening tegen beschikkingen tot onderhandse executieverkoop uit (gesloten stelsel van rechtsmiddelen).
+ 4 andere punten
Onteigening perceel Vlissingen voor landbouwontsluitingsweg JCV toegewezen
De gemeente Vlissingen wil een perceel van 566 m2 onteigenen van een private eigenaar ten behoeve van een landbouwontsluitingsweg. Deze weg is nodig omdat de aanleg van het Justitieel Complex Vlissing…
Kernpunt
De onteigening vloeit voort uit het Bestuursakkoord Compensatiepakket Marinierskazerne tussen de Staat, provincie Zeeland, waterschap Scheld…
+ 4 andere punten
Vastgoedkoper wint: vorderingen verkoper volledig afgewezen
X (rechtsopvolger van XX c.s.) verkocht een Auxo-vastgoedportfolio van zes kantoorpanden aan het Franse vastgoedfonds Novaxia. Na de koopovereenkomst van december 2022 ontstond een geschil over de uit…
Kernpunt
X is rechtsopvolger van de verkopers van een portfolio van zes kantoorpanden (Auxo portfolio) na een fusie.
+ 4 andere punten
Hof beslist over peildatum levering onroerende zaak bij box 3
Een belastingplichtige en de Belastingdienst zijn in geschil over de vraag op welk moment een onroerende zaak juridisch geleverd is, en of het daarmee vrijgekomen vermogen op de peildatum nog als bank…
Kernpunt
Levering van onroerende zaken vereist een notariële akte én inschrijving in het kadasterregister (art. 3:89 lid 1 BW jo. art. 3:16 BW jo. ar…
+ 4 andere punten