ECLI:NL:GHAMS:2026:2641, Gerechtshof Amsterdam, 08-09-2026, 200.349.872

Huur woonruimte. Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen. Na tussenarrest is gebleken dat het gehuurde toch niet-geliberaliseerde woonruimte is. Het beding dat de huurprijs jaarlijks op de wettelijke manier wordt verhoogd, wordt niet op eerlijkheid getoetst. De huurachterstand is als onweersproken toewijsbaar. Het hof blijft erbij dat het boeterentebeding, het incassokostenbeding en het proceskostenbeding oneerlijk zijn. Die bedingen worden vernietigd. De beslissing over de proceskosten wordt aangehouden totdat antwoord is gekregen op de vraag die de Hoge Raad heeft gesteld over de gevolgen van vernietiging van een proceskostenbeding. Wetsartikelen: 6:233 a BW, Richtlijn 93/13/EG