Hof handhaaft benoeming professionele beheerder disfunctionerende VvE

Samenvatting

In deze zaak voor het Gerechtshof Den Haag staat een disfunctionerende Vereniging van Eigenaars (VvE) centraal. Het hof had in een eerder tussenarrest geoordeeld dat de VvE niet goed functioneert en dat er aanleiding bestaat een vervangende machtiging te verlenen voor de benoeming van een professionele VvE-beheerder — Happy VvE Beheer — die zowel het bestuur als het beheer volledig overneemt en het stagnerende bouwkundige herstel van het pand ter hand neemt. De VvE verzocht het hof in de verdere procedure terug te komen van deze bindende eindbeslissing, stellende dat er geen feitelijke grondslag bestaat voor het oordeel dat het bestuur moet worden ontslagen. Geïntimeerde bestreed dit verzoek en hield vast aan de juistheid van het eerdere oordeel. Het hof stelt voorop dat terugkomen van een bindende eindbeslissing uitsluitend is toegestaan indien die beslissing berust op een onjuiste juridische of feitelijke grondslag, en dit enkel om te voorkomen dat op een ondeugdelijke grondslag een einduitspraak wordt gedaan. Het hof oordeelt dat de VvE niet heeft aangetoond dat hiervan sprake is. De door de VvE aangevoerde bezwaren leveren geen nieuwe feiten of juridische inzichten op die rechtvaardigen dat van de eerder gegeven beslissing wordt teruggekomen. Het verzoek van de VvE wordt dan ook afgewezen. De procedure wordt voortgezet met het oog op de definitieve benoeming van de professionele beheerder. De uitspraak onderstreept dat rechters gebonden zijn aan hun eigen bindende eindbeslissingen tenzij sprake is van evidente onjuistheid, en bevestigt dat de rechter bij een structureel disfunctionerende VvE bevoegd is via een vervangende machtiging in te grijpen in het bestuur.