ECLI:NL:RBZWB:2026:6727, Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 22-07-2026, 11861369 CV EXPL 25-2842 (E)

Verhuurder wil dat huurder de woning verlaat, omdat zij zonder toestemming van verhuurder haar dochter laat inwonen en haar dochter voor overlast zorgt. Dit is in strijd met een anti-overlast beding waarmee huurder akkoord is gegaan. Ondanks waarschuwingen laat huurder haar dochter nog steeds bij haar inwonen. Nu er geen sprake is van recente overlast en de overlast met name door haar dochter veroorzaakt en niet door huurder zelf, wordt de ontbinding voorwaardelijk toegewezen.