ECLI:NL:RBROT:2026:9765, Rechtbank Rotterdam, 04-08-2026, 12321145 VV EXPL 26-444

Kort geding. Verzetzaak. Ontruiming woonruimte. Afwijzing. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. Belangenafweging. De kantonrechter is alles afwegende voorshands van oordeel dat de bodemrechter zal oordelen dat het in dit concrete geval naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is dat eiseres de met gedaagde gesloten huurovereenkomst buitengerechtelijk heeft ontbonden en dat gedaagde de woning om die reden niet hoeft te ontruimen.