ECLI:NL:RBOBR:2026:5162, Rechtbank Oost-Brabant, 23-07-2026, K/4802/10766527

Vervolg op ECLI:NL:RBOBR:2025:349 na bewijsopdracht. Vordering tot vaststellen einde huurovereenkomst en ontruiming van verouderde bedrijfsruimte met woonhuis i.v.m. gewenste renovatie met bestemmingswijziging naar uitsluitend woonruimte. Vordering op grond van dringend eigen gebruik wordt afgewezen aangezien verhuurder onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat met de gewenste renovatie en bestemmingswijziging een (substantiële) rendementsverbetering kan worden gerealiseerd. Vordering wel toewijsbaar op grond van de belangenafweging.