ECLI:NL:RBMNE:2026:4538, Rechtbank Midden-Nederland, 21-07-2026, UTR 25/3792

Eiser is het niet eens met de vaststelling van de WOZ-waarde van zijn woning. Volgens eiser zorgen de afwijkende bebouwingsrichtlijnen ervoor dat zijn woning niet vergelijkbaar is met de referentiewoningen. Daarnaast stelt eiser voor om de koopprijs uit 2018 als indicatie voor de waarde te gebruiken en de stijgingspercentages uit de regio. Er is ten slotte onvoldoende rekening gehouden met de (nadelige) ligging. De rechtbank is van oordeel dat de heffingsambtenaar met de gegeven uitleg aannemelijk heeft gemaakt dat de waarde niet te hoog is vastgesteld.