ECLI:NL:RBDHA:2026:9612, Rechtbank Den Haag, 11-03-2026, C/09/688403 HA ZA 25-613

Eisers hebben van De KOM een nieuwbouwappartement gekocht met twee parkeerplekken in een parkeergarage. Het gaat in deze zaak om vraag of De KOM op grond van de koopovereenkomst verplicht is om twee afzonderlijke parkeerplaatsen te leveren, of dat de parkeerplaats met daarop een parkeerlift die eisers hebben gekregen, aan de overeenkomst voldoet. De rechtbank oordeelt dat eisers te lang hebben gewacht met klagen bij De KOM dat zij ontevreden zijn over de parkeerplaats met parkeerlift, en wijst de vorderingen van eisers af. Door dit geslaagde beroep op de klachtplicht van artikel 7:23 BW, kan in het midden blijven of met het leveren van de parkeerplaats met parkeerlift sprake is van tekortkoming in de nakoming of non-conformiteit aan de zijde van De KOM.