ECLI:NL:RBNHO:2026:4269, Rechtbank Noord-Holland, 25-02-2026, 11657252 \ CV EXPL 25-2444 en 18841950 \ CV EXPL 25-5342

Hoofdzaak en vrijwaringszaak. De gevorderde ontbinding en ontruiming in de hoofdzaak zijn toewijsbaar. De belangen van {gedaagde} bij het behoud van de woning leiden er in dit geval niet toe dat de ontbinding van de huurovereenkomst niet gerechtvaardigd is. {gedaagde} is niet-ontvankelijk in zijn vordering in de vrijwaringszaak. {gedaagde} heeft niet meer dan zijn aandeel – zijnde 50% van de huurachterstand tot 1 november 2024 – voldaan, zodat niet is voldaan aan de wettelijke vereisten van een regresvordering. {gedaagde} heeft daarom – vooralsnog – geen vordering op {gedaagde 2}.