ECLI:NL:RBROT:2026:10793, Rechtbank Rotterdam, 21-08-2026, 11882376 CV EXPL 25-19739

Waarborgsom huurwoning en schade na oplevering. Verschillende schadeposten toegewezen. Twee schadeposten onvoldoende onderbouwd. Verhuurder mocht de schade verrekenen met de waarborgsom. Terugwerkende kracht. Eindafrekening stookkosten ook toegewezen. Vordering tot terugbetalen waarborgsom afgewezen. Werkelijke proceskosten in reconventie afgewezen.