ECLI:NL:RBROT:2026:10595, Rechtbank Rotterdam, 27-08-2026, 12327961 VV EXPL 26-454

Kort geding. Verstek. Ontruiming woning toegewezen, omdat gedaagde een huurachterstand heeft, de woning zonder toestemming door derden heeft laten bewonen en noodzakelijke toegang voor herstelwerkzaamheden heeft geweigerd. Gedaagde moet ook de huurachterstand betalen. De gevorderde boete van € 45,- per dag wordt afgewezen, omdat de boetebepalingen in de algemene huurvoorwaarden oneerlijk zijn.