ECLI:NL:GHARL:2026:5935, Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 15-09-2026, 200.341.308

Verkoop chalet met behoud van standplaats op chaletpark (op grond van een door de koper van het chalet nieuw te sluiten huurovereenkomst met de eigenaar van het chaletpark/verhuurder). Verhuurder stelt als voorwaarde voor toestemming dat provisie wordt betaald door verkoper van het chalet, ter verzilvering van “goodwill” van het chaletpark. Hoogte provisie op onduidelijke wijze eenzijdig vastgesteld door verhuurder, afhankelijke positie verkoper chalet. Misbruik van omstandigheden (art. 3:44 lid 4 BW), vernietiging provisieovereenkomst, terugbetaling provisie. Rente over de provisie is gaan lopen vanaf intreden verzuim (art. 6:82 lid 1 BW jo art. 6:119 BW) niet vanaf ontvangst: geen kwade trouw (art. 6:205 BW). Geen vergoeding misgelopen meeropbrengst wegens uitlatingen verhuurder aan aspirant-kopers over de prijs en waarde van het chalet.