ECLI:NL:GHARL:2026:5722, Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 01-09-2026, 200.353.774/01

Huurzaak woonruimte. Huurders zijn aansprakelijk voor de kosten van herstel van een hemelwaterafvoer doordat het raam van hun appartement daartegen is aangewaaid. Beoordeling van afrekeningen servicekosten die voor beide jaren op een lager bedrag worden vastgesteld. Over de vraag of de algemene voorwaarden over een samengestelde contractuele rente, een boete en vergoeding van buitengerechtelijke en proceskosten oneerlijk zijn in de zin van de Richtlijn 93/13/EEG betreffende oneerlijke bedingen in consumentenzaken en wat daarvan het gevolg moet zijn, worden partijen in de gelegenheid gesteld zich nader uit te laten.